Какие пристройки делаем
Каркасные пристройки
Пристройка из бруса
Пристройки из блоков
Веранды и террасы
Когда нужна услуга
Создаем пристройки под ключ
Недостаток жилых метров в доме, невозможность надстройки второго этажа
01
Потребность в отдельной гостевой зоне или кабинете с изолированным входом
02
Желание создать крытую зону отдыха (веранда, терраса) или гараж, примыкающий к кухне
03
Перепланировка с организацией котельной, прачечной или кладовой
04
Когда возведение нового отдельного строения нерационально с точки зрения коммуникаций и земельного участка
05
Этапы работ
Обследование
/1.
Мастер выезжает на участок, замеряет существующий дом, оценивает состояние фундамента, стен, стропильной системы в месте примыкания
Фундамент
/2.
вяжет арматурный каркас, устанавливает опалубку, заливает бетон (лента, плита, ростверк)
Возведение стен
/3.
кладка блоков, кирпича или сборка каркаса. Устраивает армопояс (монолитный железобетонный пояс) по верху стен для равномерной передачи нагрузки от кровли
Монтаж перекрытия и крыши
/4.
Мастер укладывает балки перекрытия (если пристройка с потолком). Монтирует стропильную систему (обычно односкатную с опорой на старую стену дома и новую стену пристройки)
Окна и двери
/5.
устанавливает оконные и дверные блоки в проёмы с паро-гидроизоляционными лентами, соблюдая монтажный зазор
Утепление и отделка
/6.
утепляет стены снаружи (мокрый фасад, вентфасад), цоколь, отмостку. Выполняет внутреннюю отделку, стяжку пола с утеплителем
Есть смета от подрядчика?
Пришлите ее нам на почту, проанализируем и предложим цену ниже
Я подтверждаю ознакомление и даю Согласие на обработку моих персональных данных в порядке и на условиях, указанных в Политике обработки персональных данных
Частые вопросы
- Фундамент: бетон (B20-25), арматура (A500C), гидроизоляция (битумная обмазочная, рулонная), ЭППС для утепления.
- Стены: газобетонные блоки (D500-600), керамический или силикатный кирпич, деревянный или ЛСТК каркас. Для холодных пристроек — брус, доска.
- Кровля: стропила из доски/бруса, паро-гидроизоляционные плёнки, утеплитель (минвата), кровельное покрытие (обычно такое же, как на доме, для единства вида, но чаще всего металлочерепица или профнастил). Обязательно: металлический фартук примыкания, герметизирующие ленты.
- Доборные элементы: деформационные ленты, уплотнительные шнуры, нащельники.
- Перемычки, армопояс: бетон, арматура, U-блоки.
- Вспомогательные: крепёж, анкера, гибкие связи, монтажная пена, герметики
Факторы ценообразования:
- Площадь и этажность: пристройка 20 м² и 60 м² — кратно разная стоимость.
- Тип фундамента: плита дороже ленты в 2–3 раза; винтовые сваи — дешевле.
- Материал стен: кирпич дороже газобетона и каркаса.
- Состояние грунта: слабые грунты требуют свай, высокие УГВ — дренажа и гидроизоляции.
- Наполнение: окна, двери, разводка коммуникаций (особенно канализация и отопление), утепление.
- Сложность примыкания: если кровля дома сложная (многощипцовая), примыкание к ней — дорогостоящий узел.
- Регион и сезон: зимой бетон дороже, нужны прогревы, наценка 15–25%.
- Необходимость сноса старых конструкций: демонтаж крыльца, части старой кровли
Да предоставляем фото/видео материалы
- Этапы (пристройка 30 м²): геология и проект — 1–2 недели, земляные работы и фундамент — 2–4 недели (с набором прочности), стены и крыша — 3–5 недель, инженерия и отделка — 3–6 недель. Итого 2–3 месяца без учёта технологических пауз.
- От чего зависит: тип фундамента (сваи быстрее плиты), материал стен (каркас быстрее кирпича), сложность примыкания.
- Технологические паузы: набор прочности бетона (28 суток до полной нагрузки, но продолжать кладку можно через 7–10 дней). Нельзя вести кладку в сильный мороз без химических добавок и тепляков. Кровельные работы при дожде и ветре опасны